鳳山.文山特區
鳳山買屋 /
鳳山買房
-
高雄賣屋推薦 文山多城°C三房平車
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 4
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1290 萬 (含車位價)
- 參考單價：31.77 萬/坪
- 地址：
高雄市
鳳山區
文殿街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3+2房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：40.6 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：18.37 坪
- 附屬建物面積：3.77 坪
- 共同使用：11.48 坪
- 車位坪數：6.98 坪
- 其他面積：6.98 坪
- 土地面積：5.79 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 15樓
- 屋齡：14 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於文山特區核心地段，結合了捷運交通優勢與成熟的生活機能，對於重視通勤便利與未來資產保值的買方來說，具備相當的吸引力。最大亮點在於「文山特區」的區域穩定性以及「邊間戶」的優質採光，且總價包含車位，坪效高，管理費亦在合理範圍內。雖然屋齡 14 年與四樓樓層需視個人對視野及老舊問題的接受度，但考慮到該區域保值抗跌的特性，整體而言值得列為優先考察名單。建議在簽約前，親自確認房屋漏水狀況及周邊噪音環境，以確保居住品質符合預期。
問與答
高雄賣屋推薦
高雄賣屋推薦
林芸妤(仲介，收取服務費)
暱稱：林芸妤
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0916-390675
訂閱：1 (加入)
住商不動産 武廟大順 加盟店
經紀業名稱: 金瀚國際有限公司
證號: (111)登字第425352號
高雄賣屋推薦 林芸妤 0916-390-675
我家粉絲團
